F-City Messe (CBD)

MesseTurm

Friedrich-Ebert-Anlage 49

Objektdaten

• Fläche
  Miete €/m^2*

  Teilbar
• Büro: 20.567 m²
  30,00 - 35,00

  ab 287 m²
• Bezugkurzfristig-04/2022
• Baujahr1991
• Ausstattung
  Abgehängte Decken
  Blendschutz innenliegend
  Flexible Raumaufteilung
  Sonnen-/Schallschutzverglasung
  Teeküche(n) ausgestattet
  WC-Bereich(e) neuwertig
  Empfangsbereich besetzt 24/7
  Kameraüberwachung
  Lastenaufzüge
  Personenaufzüge
  Wach- und Schließdienst

  BAP-Leuchten (integriert)
  EDV-Netzwerk
  Optional Zusatzkühlung
  Sprinkleranlage
  Teppichboden (hochwertig)
  Brandmeldeanlage
  Glasfaseranschluss
  Kantine/Betriebsrestaurant
  Notstromaggregat
  Repräsentative Eingangshalle
  Zugangskontrolle (Codekarten)
• VerkabelungDoppelboden (ca.15cm)
• KlimatisierungBe- und Entlüftung
• Fensterraster3,60 m
• RaumhöheEG 3,50 m
  OG 2,75 m
• Bodentragkraft500,00 kg/m²
• EnergiepassBedarf 500-600 kWh/(m²·a)
• * zzgl. Nebenkosten und Ust.

Verkehrsanbindung / Erreichbarkeit / ÖPNV

• S-Bahnca. 900 m (S3, S4, S5, S6)
  
• U-Bahnca. 100 m (Linie U4)
  
• Straßenbahnca. 100 m (Linien 16, 17)
  
• Busca. 100 m (Linien 32, 50)
  
• A5ca. 1.000 m
• A3/A66ca. 1.500 m