F-City Westend (CBD)

Die Welle - Hauptgebäude

An der Welle 3-7 / Reuterweg 16-20 / Gärtnerweg 51

Objektdaten

• Fläche
  Miete €/m^2*

  Teilbar
• Büro: 8.905 m²
  auf Anfrage

  ab 346 m²
• BezugQ1/2025
• Baujahr2001 - 2002
• Ausstattung
  Blendschutz innenliegend
  Großraumeignung
  Schallschutzfenster
  Teeküche(n) ausgestattet
  Glasfaseranschluss
  Lastenaufzüge
  Repräsentative Eingangshalle

  Flexibles Trennwandsystem
  Öffenbare Fenster
  Sonnenschutz außen (el.)
  Empfangsbereich besetzt
  Kameraüberwachung
  Personenaufzüge
  Zugangskontrolle (Codekarten)
• VerkabelungDoppelboden (ca.15cm)
• KlimatisierungBe- und Entlüftung
• Fensterraster1,25 - 1,38 m
• RaumhöheEG 3,50 m
  OG 2,75 - 3,25 m
• Raumtiefe5,10 - 6,00 m
• Bodentragkraft500,00 - 1000,00 kg/m²
• EnergiepassBedarf 80-90 kWh/(m²·a)
• * zzgl. Nebenkosten und Ust.

Verkehrsanbindung / Erreichbarkeit / ÖPNV

• S-Bahnca. 400 m (S1-S6, S8, S9)
  
• U-Bahnca. 200 m (Linien U6, U7)
  
• Busca. 100 m (Linie 36)
  
• A66ca. 4.000 m